葵青区| 德化县| 永登县| 荥阳市| 安远县| 义马市| 依安县| 台中县| 西和县| 宁明县| 伊宁县| 昌黎县| 潜山县| 陆河县| 静海县| 南靖县| 旺苍县| 阿克苏市| 上犹县| 桑日县| 讷河市| 四会市| 南华县| 铜川市| 玉溪市| 界首市| 无棣县| 崇仁县| 木兰县| 任丘市| 廊坊市| 宁晋县| 托克逊县| 内乡县| 安吉县| 镇坪县| 南平市| 右玉县| 工布江达县| 眉山市| 华安县| 德钦县| 东阳市| 衡阳县| 乳源| 建德市| 沿河| 扎鲁特旗| 玉山县| 犍为县| 西和县| 墨竹工卡县| 晋宁县| 义马市| 呼玛县| 板桥市| 温泉县| 拉萨市| 兴安县| 新巴尔虎左旗| 钟山县| 肥城市| 左权县| 洪雅县| 洮南市| 西盟| 佳木斯市| 南安市| 桃源县| 宜君县| 洪泽县| 马关县| 平安县| 广南县| 留坝县| 丁青县| 西宁市| 宁陕县| 余庆县| 利辛县| 营口市| 乌苏市| 合川市| 烟台市| 格尔木市| 黔江区| 江源县| 南华县| 韶山市| 清河县| 屯门区| 九台市| 咸宁市| 丰原市| 呼玛县| 洮南市| 揭西县| 青神县| 塔城市| 健康| 涟源市| 延长县| 浪卡子县| 曲松县| 天等县| 龙井市| 湖州市| 亳州市| 清徐县| 平乐县| 晋江市| 和龙市| 景东| 哈尔滨市| 新龙县| 朝阳市| 师宗县| 威宁| 高清| 冀州市| 德兴市| 财经| 盐城市| 柘荣县| 安仁县| 内江市| 九台市| 汝阳县| 津市市| 中牟县| 南阳市| 临朐县| 南安市| 崇礼县| 浙江省| 洛隆县| 台山市| 卢湾区| 新巴尔虎左旗| 清原| 开化县| 庆云县| 金川县| 五台县| 灵宝市| 淮滨县| 宝鸡市| 宁化县| 杭州市| 监利县| 南召县| 义马市| 瑞安市| 铁岭市| 深州市| 耿马| 华宁县| 泗水县| 会同县| 六安市| 大港区| 哈密市| 陈巴尔虎旗| 新疆| 汽车| 成安县| 九江市| 永昌县| 永春县| 大邑县| 金平| 石家庄市| 增城市| 榕江县| 裕民县| 宜兴市| 蓬溪县| 肃北| 波密县| 伊宁县| 琼中| 靖宇县| 高雄市| 延安市| 霍城县| 澄江县| 石首市| 沂源县| 穆棱市| 织金县| 杨浦区| 错那县| 遵化市| 新建县| 新营市| 霍城县| 溧阳市| 南川市| 红安县| 天柱县| 玉龙| 井陉县| 宿松县| 乌海市| 辽宁省| 铜山县| 荃湾区| 什邡市| 雷州市| 南昌市| 鸡西市| 宽城| 鹰潭市| 晋州市| 大丰市| 南充市| 临汾市| 威信县| 姜堰市| 浦北县| 左云县| 克什克腾旗| 长顺县| 三都| 乌兰浩特市| 固原市| 贵南县| 塘沽区| 仙游县| 泰顺县| 萍乡市| 大同县| 宜兰县| 开鲁县| 商洛市| 柳州市| 竹山县| 嘉鱼县| 佛学| 汝阳县| 沁水县| 奎屯市| 鄄城县| 城步| 安远县| 青州市| 高碑店市| 准格尔旗| 夏津县| 商洛市| 都兰县| 山西省| 庆安县| 许昌市| 馆陶县| 芮城县|

“销量又暴跌了12%”!10月美国车市依然惨淡

2018-11-14 18:40 来源:宜宾新闻网

  “销量又暴跌了12%”!10月美国车市依然惨淡

  展览理念也延伸到探索中国传统文化里人与自然的关系,包括人对自然的思考以及对原风景与心灵故乡的追索。  中国特色社会主义是在党的领导下开创和发展起来的,也只有在党的领导下才能继续推进。

  第二段:贾宏声  1998年时,贾宏声与周迅因戏结缘,随后便成了恋人。宪法是众法之源,是一切国家治理活动的根本依据,也是凝聚社会共识的精神之本,可以说,宪法是一部历史教科书、政治教科书、法治教科书和公民生活的教科书。

    考虑到老陈没有前科,民警收缴假钞,对他教育后放行,并警告如有下次将予以拘留乃至追究刑责。提高宪法实施水平,必须要坚持宪法至上,尊重宪法权威。

    审定是为了打造标准、建立规范,那么名词之规范究竟有多重要?物理学家严济慈在上世纪30年代写过一篇《论公分公分公分》,发表在《东方杂志》上——“度量衡法规第四条,长度单位有公分公厘,面积单位有公分公厘,重量单位亦有公分公厘,故其第六十二条之中西名称对照表:有公分者centimètre也,又有公分者déciare也,更有公分者gramme也;有公厘者millimètre也,又有公厘者centiare也,更有公厘者décigramme也。这些合作的频道大部分在短期内取得了不俗的市场业绩。

出席闭幕会的领导同志还有:丁薛祥、马凯、王晨、刘鹤、刘延东、许其亮、孙春兰、李希、李强、李建国、李鸿忠、李源潮、杨洁篪、杨晓渡、张又侠、陈希、陈全国、陈敏尔、范长龙、胡春华、郭声琨、黄坤明、蔡奇、尤权、王胜俊、陈昌智、严隽琪、沈跃跃、吉炳轩、张平、向巴平措、艾力更·依明巴海、万鄂湘、张宝文、陈竺、常万全、王勇、周强、曹建明、张春贤、杜青林、韩启德、林文漪、罗富和、李海峰、陈元、周小川、王家瑞、齐续春、马培华、刘晓峰、王钦敏等。

    五是带头推动党中央决策部署贯彻落实。

  ”实际上,在软价值时代,重要性堪比石油的不仅是数据,其他各类软资源也正在成为新时代创造财富和决定财富流向的稀缺要素。  二是以自主知识产权为核心打造世界一流品牌。

    中央政治局同志的述职报告主要涵盖7个方面的内容。

  中共中央、国务院有关部门负责人列席闭幕会。  核心技术遭外企垄断,影响中国企业发展壮大  当代全球化的企业竞争,以知识产权为基础,以跨国公司为基本主体。

  再看其遥遥领先全球的电影产业,好莱坞每年花在剧本开发上的费用高达9亿美元,在美国编剧工会注册的剧本数量超过万部,由此也形成了巨大的软资源存量。

  同时,各位专家也从研究重点的把握、研究方法的选择、研究成果形式的确定、研究文献资料的使用等方面提出了意见和建议。

  中国摄影发端于上海,第一届photo上海把三十年代到今天的摄影家梳理一遍,第二届以“时代”为主题,希望后人评价我们这个时代的时候,上海不仅仅只有一堆冷冰冰的建筑而是说那个时代曾经群星荟萃。  2006年10月,党的十六届六中全会通过的《中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定》,第一次明确提出了“建设社会主义核心价值体系”的重大命题和战略任务。

  

  “销量又暴跌了12%”!10月美国车市依然惨淡

 
责编:神话

“销量又暴跌了12%”!10月美国车市依然惨淡

  6)加奖奖金将在开奖后一并派送至用户的购彩账户中。

郑钧天

2018-11-1407:30  来源:经济参考报
 
原标题:商业地产“过快增长”态势值得警惕

  地 近年来,随着商业地产的加快发展,全国商业地产市场已现供给过剩。专家认为,商业地产“过快增长”的态势值得警惕。业内人士建议,地方政府应在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的前提下,有意识地引导企业创新商业地产业态,盘活过剩的商业地产存量。

  多地商业地产明显“供过于求”

  国家统计局数据显示,截至3月末,我国办公楼待售面积达3788万平方米,同比增长11.6%;商业营业用房待售面积达16014万平方米,同比增加6.2%。

  尽管供应量高企,但这并没有阻止各地对商业地产的开发热情。世邦魏理仕近日发布的《全球购物中心发展》报告显示,2016年全球新建成购物中心1250万平方米,增长11.4%。中国依旧是全球最活跃的市场,以575万平方米的全年新建面积再次位居全球之首,上海、北京、重庆、成都、南京、深圳和天津入榜全球十大榜单。

  报告同时显示,在全球购物中心项目开发呈现整体放缓、在建购物中心总面积下降22%的宏观环境下,中国的零售项目却开发热度不减。2016年,中国在建购物中心总面积录得1970万平方米,占全球总面积近六成。其中,深圳和上海未来供应总量最大,中国城市在全球十大在建购物中心面积排名中占据八席。

  记者近日在多个城市调查发现,很多城市的商业地产市场出现了明显的“供过于求”现象。以上海为例,今年一季度大量新增供应入市。上海中央商务区内有四个项目竣工,建筑面积共计约528600平方米。非中央商务区内则有七个项目竣工,建筑面积共计约442000平方米。大量新增供应导致中央商务区和非中央商务区空置率均有上升。仲量联行数据显示,浦东中央商务区空置率上升5.2个百分点至13.1%,浦西中央商务区空置率上升3.0个百分点至12.1%;非中央商务区空置率更是上升4.5个百分点至22.5%。

  业内认为,随着国内经济步入“深度转型”,转为“中高速”增长,商业地产及写字楼市场“过快增长”的态势值得警惕。

  三大诱因致商业地产过剩

  传统商业地产为何出现“过快增长”的态势?业内人士认为,其三大诱因在于:地方政绩冲动、对土地财政的惯性依赖以及土地升值收益大于商业运营。

  第一,受地方政府政绩冲动裹挟,商业地产供应量规划无序。

  近年来,地方政府为引进大的房地产企业,违规实施“税收奖励”或“零地价”现象非常普遍,如河南省安阳市曾一度奉行“零地价招商”政策,导致当地土地资源早早透支。

  中城新产业董事长刘爱明认为,目前商业地产总量明显过剩而导致的“零租金”现象是一些地方政府需要检讨的,市场的本质是供求,用行政手段增加市场供给是不明智的。

  零点研究咨询集团董事长袁岳说,一些地方就以“招商引资”、“旧城改造”、“国企改制”等名义减免土地出让收入,实行“零地价”,甚至“负地价”,或者以土地换项目、先征后返、补贴等形式变相减免土地出让收入。

  华东一家房企的战略与投资管理部总监告诉记者,一些城市热衷建超高层建筑、“城市综合体”。受地方政绩冲动裹挟,该企业在不少地方建造了地标性建筑,有些项目根本不盈利,只是为了给地方领导脸上“贴金”。“此前地方政府承诺的税收补贴等优惠也由于政府换届后不认账了。”

  第二,对土地财政的惯性依赖,政府推地冲动转向商办。

  易居中国企业集团CEO丁祖昱认为,由于一些地方政府过度依赖土地财政,致使实体经济被边缘化,而由此带来的更糟局面是,一边是政府负债大幅上升,一边却是社会资源利用效率大幅下降。如银行信贷资金,就因为过多滞留于房地产、城市建设项目等非生产性固定资产项目,导致资金流动性极差而使得实体经济融资难、融资贵。

  鹏欣集团CEO姜雷说,出于经济增长和财政收入的双重考量和追求,地方政府的“卖地冲动”难减,有些地方财政支出过度依赖于土地财政,甚至是将土地出让收入作为地方债务偿还的主要渠道。因此造成商业地产供应量规划无序,政府只知道推地、拍地,而很多开发商却并没有商业地产的开发经验。

  第三,官商勾结造概念,囤地坐等升值。近年来,养老地产、旅游地产、生态园、工业园区等概念层出不穷,一些开发商与地方政府联合起来造概念,实为囤地做“挡箭牌”。

  一位开发商告诉记者说,“商业地产的开发不只是一桩大的政绩,商业综合体建成后所带来土地升值,对就业和消费方面的促进以及GDP和税收的增长也是很多地方政府乐见其成的。所以尽管建成后未必能够赚钱,在地方政府官员们看来,从总体效益来看仍是一笔赚得来的买卖。这就助长了开发商跑马圈地的现象。”

  在皖北某些工业园区,甚至出现“围墙里面土地荒,工业园区能放羊”的现象。在“征地-招商-闲置-征地”的恶性循环下,被蚕食的耕地越来越多。

  商业地产过剩困局亟待破解

  针对目前商业地产过剩的局面,专家建议,政府应科学供应土地、准确把握投放土地节奏,使各种商业业态未来达到供需平衡。在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的基础上,有意识地引导企业去创新商业、办公市场业态,为创业者提供发展土壤。

  一是建议明确房地产规划,遏制地方政绩冲动。

  刘爱明认为,我国从中央层面到地方,均缺乏房地产行业规划。“建议中央考虑制定房地产行业十年规划。”

  上海市各地在沪企业(商会)联合会会长胡雅龙说,应结合预期人口规模、区域交通、产业关联等条件,理性发展大型商业地产项目,而不是拍脑袋决策,将其做成“政绩工程”,甚至催生新的商业地产泡沫。

  二是建议地方政府供地应减量提质。

  刘爱明认为,地方政府完全有能力根据每年各种商业地产业态的供应量和销售量精准控制土地供应,其应加强对商业地产结构的管理调控。地方应严控城市开发建设强度,对新增建设用地供应实行“硬约束”。更多从促进产业结构优化和城市功能完善的角度来调整土地利用结构,进一步结合国际及国内经济发展态势、产业最新动向、人口集聚速度规模等因素,进行商业地产的规划和开发建设,适时控制其速度、节奏,防止商业地产“一枝独秀”、“过度超前”。

  三是要改增量市场为盘活存量市场。

  部分基层官员认为,“挥霍”土地、囤地现象并非个例,在全国各地带有普遍性,需要对现有各种地产业态定期“体检”,挤出土地“泡沫”,并集中整治闲置浪费土地、违法违规用地问题。

  业内人士建议,对已被证明为不适合继续发展大型商业地产的项目,政府应研究促进土地的盘活利用,并推动创新商业形态,盘活现有的商业存量市场。中发集团董事长陈邓华建议,对于一些被实践证明不适宜的商业项目,应通过政府回购收储、土地变性、改变项目用途等方式盘活土地。

  记者调查发现,连锁集中式长租公寓企业魔方生活服务集团旗下品牌9号楼公寓利用市场上过剩商业地产,以及工业园区内的闲置物业资产,将其改造为新型企业“集体宿舍”,并引入公寓的产品和服务理念,不仅化解了商业地产资源过剩问题,也为企业带来住宿综合解决方案。

(责编:朱江、伍振国)
琼海 巴中市 安岳县 桦南县 尚志市
呼和浩特市 泰兴 嵊州市 虎林 隆昌县